Tin thị trường

Chấp nhận cắt lỗ hàng trăm triệu đồng mỗi căn hộ nhưng nhà đầu tư thứ cấp vẫn rất khó bán do chủ dự án còn đưa ra chính sách khuyến mại hấp dẫn hơn.

Nhiều doanh nghiệp tại Tp.HCM vẫn đang đẩy mạnh tuyển dụng nhân sự bất động sản bất chấp sự sụt giảm thanh khoản của toàn thị trường trong quý II/2018, sự khan hiếm nguồn cung và tâm lý hoài nghi về việc xảy ra "bong bóng" đang lây lan.

Theo báo cáo mới đây của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản Tp.HCM, giá căn hộ hạng sang vào khoảng 5.000 USD/m2. Trong khi đó, tại Hồng Kông, mức giá này cao hơn 4 lần.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Tp.HCM ngày 14/8 vừa qua, Sở vẫn đang cập nhật thông tin về các dự án chung cư đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn TP.

Tại Tp.HCM đang có sự lệch pha cung cầu và phát triển không bền vững với tỷ trọng căn hộ bình dân chiếm 20,5%, thấp nhất trong tổng nguồn cung sản phẩm nhà.

Doanh nghiệp địa ốc kỳ vọng căn hộ giá khoảng 1 tỷ đồng sẽ "tạo sóng" giúp thị trường bất động sản cuối năm sôi động hơn. Tuy nhiên, hiện nguồn cung phân khúc này không đa dạng.

Để việc bán hàng không bị sụt giảm trong tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch), không ít doanh nghiệp bất động sản đã áp dụng nhiều "thủ thuật" kinh doanh.

Một dự án resort cao cấp tọa lạc tại vùng biển bãi bồi Quảng Nam đang được đối tác đặt hàng 250 căn condotel để bán cho khách hàng đến từ Hàn Quốc.

Ngày 11/8 vừa qua, tại hội thảo "Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng" do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức, Trưởng phòng Quản lý Bất động sản (Sở Xây dựng Tp.HCM), ông Phan Trường Sơn nhận định, tốc độ phát triển chung cư cao tầng tại TP này sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn và là xu thế tất yếu trong 10-15 năm tới.

Để giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp, hộ nghèo, thời gian qua các địa phương đã tích cực phối hợp triển khai và hoàn thành nhiều chương trình nhà ở trọng điểm.

Thị trường Tp.HCM hiện đang chứng kiến cuộc đua sôi động của các doanh nghiệp địa ốc trong việc săn lùng quỹ đất vùng ven để phát triển dự án nhằm đón lõng liên kết vùng.

CBRE vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2018. Theo đó, trong bối cảnh lượng khách du lịch tới TP này ngày một gia tăng, thị trường khách sạn đang có thêm nguồn cầu lớn.

Theo báo cáo mới đây của CBRE về thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2018, lượng chào bán và giao dịch căn hộ khách sạn (condotel) đều giảm so với cùng kỳ do tâm lý thận trọng của cả chủ đầu tư lẫn khách hàng.

Báo cáo của Sở Kế hoạch - Đầu tư Tp.HCM cho biết, so với cùng kỳ năm 2017, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) Tp.HCM thu hút được tăng 70,5%. Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh bất động sản có vốn đầu tư nhiều nhất, chiếm 47,6%.

Theo ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation, mức lợi nhuận 8-12% mà các nhà đầu tư đưa ra là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy.